




- Surface124 m²
- Pièces4
- Terrain23 a
- Construction2008
Le confort à la campagne
- Référence : VM7963
209 000 €
Descriptif du bien
Laissez-vous séduire par ce pavillon individuel de plain-pied construit en 2008 alliant confort et espace, situé dans un cadre paisible avec vue dégagée sur la campagne, bâti sur 23 ares de terrain entièrement clôturé .
Il vous offre :
- Une entrée avec placards
- Un séjour spacieux et lumineux de 41 m²
- Une cuisine semi-ouverte sur le séjour et entièrement équipée
- 3 chambres dont 2 spacieuses (+14 m²) avec placard
- Une salle de douche avec double vasque, WC séparé avec lave mains
- Un garage avec porte motorisée & grand abri extérieur- Deux terrasses dont une exposée plein sud
- Une cheminée insert bois permettant de chauffer toute la maison ainsi qu’un mode de chauffage électrique en complément- Menuiseries en double vitrage
Un cadre idéal pour une vie sereine à la campagne, tout en restant proche des écoles et commerces.
- Contactez nous dès maintenant pour une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface124 m²
- Séjour41 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Terrain23 a
- AssainissementIndividuel
- LocalisationGergny 02260
- Taxe foncière1 138 € /an
- RéférenceVM7963


Détail des pièces
- Séjour avec cheminée et double entrée 41 m²
- Cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour14.73 m²
- WC neuf avec lave main1.29 m²
- Hall d'entrée avec placard5.84 m²
- Chambre 1 14.73 m²
- Chambre 213.37 m²
- Chambre 314.27 m²
- Salle d'eau avec douche, db vasque et placard 8.90 m²
- Couloir9.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 938986536 • RCP ALLIANZ

3DIMMO
6 place du Général Leclerc
59440 AVESNES SUR HELPE
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