Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Gergny 02260
Exclusivité
Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Gergny 02260
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  • Surface124 m²
  • Pièces4
  • Terrain23 a
  • Construction2008

Le confort à la campagne

  • Référence : VM7963

209 000

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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Gergny 02260

Descriptif du bien

Laissez-vous séduire par ce pavillon individuel de plain-pied construit en 2008 alliant confort et espace, situé dans un cadre paisible avec vue dégagée sur la campagne, bâti sur 23 ares de terrain entièrement clôturé .
 Il vous offre :
 - Une entrée avec placards
 - Un séjour spacieux et lumineux de 41 m²
 - Une cuisine semi-ouverte sur le séjour et entièrement équipée
 - 3 chambres dont 2 spacieuses (+14 m²) avec placard
-  Une salle de douche avec double vasque, WC séparé avec lave mains
 - Un garage avec porte motorisée & grand abri extérieur- Deux terrasses dont une exposée plein sud 
- Une cheminée insert bois permettant de chauffer toute la maison ainsi qu’un mode de chauffage électrique en complément- Menuiseries en double vitrage
Un cadre idéal pour une vie sereine à la campagne, tout en restant proche des écoles et commerces.

-  Contactez nous dès maintenant pour une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    124 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Terrain
    23 a
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Gergny 02260
  • Taxe foncière
    1 138 € /an
  • Référence
    VM7963

Détail des pièces

  • Séjour avec cheminée et double entrée
    41 m²
  • Cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour
    14.73 m²
  • WC neuf avec lave main
    1.29 m²
  • Hall d'entrée avec placard
    5.84 m²
  • Chambre 1
    14.73 m²
  • Chambre 2
    13.37 m²
  • Chambre 3
    14.27 m²
  • Salle d'eau avec douche, db vasque et placard
    8.90 m²
  • Couloir
    9.7 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 938986536 • RCP ALLIANZ

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