Immeuble à vendre, 210 m² - Avesnes-sur-Helpe 59440

Immeuble de rapport idéal pour investisseur, situé dans un secteur calme et recherché.

Il se compose actuellement de deux logements :
Au rez-de-chaussée : un appartement de type T2 comprenant un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d’eau avec WC.
À l'étage : un duplex offrant un séjour, une cuisine, une salle de bain et un grenier, avec à l'étage supérieur un palier desservant deux chambres.
A l'extérieur : une cour

L’agencement du rez-de-chaussée permet d’envisager la création d’un logement supplémentaire, de type studio, offrant une  opportunité d’optimiser la rentabilité locative de l’ensemble. 

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 6010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.